限购政策步步缩紧,
购房者越来越珍视自己的购房资格,
从前对小户型的追捧转移到大户型上,
盘算着每一分钱要花在刀刃上。
但三环线内甚至是市中心的房价,
少则1W5,多则4W5,
位置好的,大了嫌贵,
位置偏的,不论大小都嫌远。
想买个小户型做投资,动不动都是公寓、LOFT,
打着不限购不限贷的招牌,
因为商业用水用电又是40年产权,让人犹豫不决。
今天我们就推荐一个,
70年产权的小户型,
全款都不心疼!
在汉阳区龙阳大道邱家大湾,临近二环,离三环还有段距离,,
3、4号线双地铁盘,紧邻摩尔城,自带20万方人信汇商业区。
70年产权,建面43-46㎡,带精装修。
麻雀虽小五脏俱全,方方正正,通通透透,明明亮亮,
预计均价18000/㎡左右,全款在80万上下!
这个价钱,城中心你看得上的房子,连个首付都不够!
女孩子嫁人前自住、嫁人后当嫁妆,
男孩子刚需购房,扎根武汉第一步,
低首付、低总价、低贷款,
有钱咱再换套大的,这个用来给你老婆当“包租婆”!
每月一个coach包轻松到手!
小户型住宅与一般的公寓相比,优势也不是一点半点:
一、房屋年限
众所周知,住宅70年产权,而公寓仅40年,住宅总价值更高;
二、规划天差地别
按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件,而公寓则不一定,住宅更讲究楼间距、朝向等;
三、入住成本有高低
公寓产品属于商住混合型,水电费也是按商用标准计算;而住宅水电费是按民用标准,一般来说,公寓水电费用要比住宅贵一些,还有可能存在无天然气管道的问题;
四、私密性保护
公寓产品兼具商住两用的功能,也就意味着居家和办公兼容,使用者以小企业或自由职业者为主,私密性不如住宅。
快数一数,床底板下藏的钱够不够!
毕竟,在这个十一期间,人信汇METOO公馆的精装样板间就开放啦!
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